Пять причин стать жителем Астаны

Казахстанцы в поисках покупки недвижимости все чаще стали рассматривать для постоянного проживания северную столицу Казахстана - Астана. В последнее время она стала еще привлекательней после заявления о проведении международной выставки "ЭКСПО-2017". Между тем, специалист агентства недвижимости "Жас Кала" Руслан Унгефуг специально для LS выделил пять основных причин для вложения своих денег в приобретение жилья в Астане. 1. Инвестирование денежных средств. Так, по его мнению, для казахстанских жителей недвижимость в настоящее время является самым понятным инвестиционным инструментом. Цены на строительство за пять лет выросли со 113 тыс. тенге за квадратный метр до 203 тыс. тенге. 2. Бизнес-центр Казахстана. Многие компании из Алматы и других городов Казахстана в последнее время переводят свои головные офисы в Астану. Покупка квартиры в связи с переездом – это выгодно и удобно, тем более если компания предоставляет своим сотрудникам выгодные условия. Кроме того, стала интересна покупка коммерческой недвижимости с целью перепродажи, либо для получения дохода от аренды. 3. Ликвидность недвижимости. Астана является лидером по недоступности жилья, соответственно, здесь выгодно покупать недвижимость в любом случае. Если квартира по каким-то причинам не понадобится, учитывая положительную динамику цен на недвижимость за последние пять лет, ее можно будет легко перепродать по более высокой стоимости. 4. Дорогая аренда. Цена аренды 1 квадратного метра жилья в сентябре составила $17, поэтому выгоднее купить собственное жилье в столице. 5. Столичный статус. Астана имеет статус столицы и является отличной перспективой для будущих поколений. Она интересна в качестве проживания, учебы и работы. Город находится в центре Казахстана на пересечении крупнейших транспортных путей, и присутствует наличие свободных земель для развития инфраструктуры. Так, по данным Р.Унгефуга, стоимость одного квадратного метра в Астане составляет в среднем $2 тыс. «Умеренный рост цен на недвижимость мы наблюдали вплоть до марта этого года, после февральской девальвации цены были слегка скорректированы в сторону снижения. Девальвация повлияла на снижение покупательской активности и спроса на недвижимость. Также на уменьшение количества сделок повлиял сезон отпусков и явление отложенного спроса», - поясняет риэлтор. Между тем, спрос на жилье в столице поддерживается активно прибывающим населением. Так, на рынке аренды спрос значительно превышает предложение, в основном, в сфере экономкласса. Казахстанцы также инвестируют свои средства в строящееся жилье. Р.Унгефуг прогнозирует вплоть до зимнего периода умеренный рос цен в пределах инфляции и возврат их на додевальвационный уровень. «Что касается всемирной международной выставки «EXPO-2017», то ее влияние на рынок недвижимости в столице пока оценить сложно. На сегодняшний день мы видим, что районы Астаны, в которых будет проводиться выставка, активно застраиваются, и люди готовы вкладывать деньги в строящиеся там объекты», - добавил эксперт.

Любовь Мироедова