Жители столицы заняли у банков на покупку жилья более 2 трлн тенге, передает LS.
За три года жилищное кредитование в стране выросло на 48,9% и составило порядка 7 трлн тенге на 1 февраля 2026 года.
Лидером по объему выданной ипотеки является Астана – 2,04 трлн тенге (+45,7%). Далее следуют Алматы – 1,8 трлн тенге (+1,6 раза), Шымкент – 399,7 млрд тенге (+1,6 раза), Карагандинская область – около 395 млрд тенге (+34%).
Также в топ-7 входят Актюбинская область – 279,8 млрд тенге (+34,1%), ВКО – 214,3 млрд тенге (+30,8%), Павлодарская область – почти 200 млрд тенге (+37,8%).
Наименьший объем жилищного кредитования приходится на области Ұлытау и Туркестанскую: 21,4 млрд тенге (+4,7 раза) и 62,3 млрд тенге (+2,3 раза) соответственно.
Отметим, что, по данным АФК, в прошлом году весь прирост на ипотечном рынке обеспечил Отбасы банк. Драйверами стали расширение льготного финансирования и госпрограммы, а также перераспределение спроса из рыночных сегментов на фоне жесткой монетарной политики и негативного эффекта от попыток снизить ГЭСВ.
Ранее премьер-министр Олжас Бектенов поручил развить коммерческую ипотеку в стране, тогда как Отбасы банку было рекомендовано сосредоточиться на выдаче займов уязвимым слоям населения.
При этом опрошенный LS эксперт считает, что добиться этих целей в ближайшее время будет трудно по ряду причин, в числе которых высокие процентные ставки, доходы населения, ограниченность долгосрочного фондирования для БВУ.
