В Казахстане предпочитают покупать старую недвижимость

Новые дома и квартиры приобретаются в основном в Актау, Алматы и Астане

30 июня 2017 года
    

Жилье старше 1990 года продолжает возглавлять рейтинг самых востребованных в Казахстане, передает LS.

По данным министерства юстиции, за I квартал 2017 года наибольшее количество квартир и домов было приобретено в этой возрастной группе – 35,5 тыс. единиц (28 тыс. единиц за аналогичный период 2016 года).

На втором месте по популярности дома моложе 2001 года – 27,8 тыс. сделок о купле-продаже в I квартале 2017 года (против 22,1 тыс. в I квартале 2016 года).

В пять раз меньше было приобретено недвижимости возрастом 17-27 лет – 7 тыс. сделок в этом году и 5,6 тыс. в прошлом.

Примечательно, что в сравнении в каждой возрастной группе наблюдается рост покупок в 1,2 раза. 

"Количество зарегистрированных сделок купли-продаж жилого имущества с января по март 2017 года составляет 70,2 тыс. Это на 26% больше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года, когда данные достигли 55,7 тыс", - отметили в Минюсте. 

nedvizhimost

Астана

В столице за счет активного строительства очень сложно найти многоэтажные дома старше 1990 года. По этим причинам людей, приобретающих жилье там, очень мало. В I квартале 2017 года был заключен 861 договор купли-продажи объектов недвижимости старше 1990 года (663 в I квартале 2016 года).

Еще меньшей популярностью пользовались дома, построенные с 1990 по 2000 годы – 230 сделок в I квартале 2017 года (168 в I квартале 2016 года).

Жилье, строящееся с 2001 года, приобрели в этом году 8,1 тыс. раз (5,1 тыс. в прошлом году). 

nedvizhimost

Алматы

Жители Алматы также предпочитают отдавать предпочтение недвижимости, строящейся с 2001 года. В I квартале 2017 года было оформлено 5,6 тыс. сделок в этом возрастном сегменте (4,2 тыс. в прошлом году).

Однако, в отличие от Астаны, разрыв с недвижимостью старше 27 лет – небольшой. В этом году в мегаполисе было куплено 3,6 тыс. квартир и домов, построенных до 1990 года.

В возрастной группе 1990-2000 годы было куплено 684 единиц жилья (467 единиц жилья в прошлом году), что в восемь раз меньше, чем показатели покупок "новой" недвижимости. 

nedvizhimost

Алматинская область

В Алматинской области казахстанцы предпочитали приобретать недвижимость старше 1990 года. В I квартале 2017 года количество сделок купли-продажи составило 3,3 тыс. (3,1 тыс. в I квартале 2016 года).

Нового жилья младше 17 лет в этом регионе было приобретено в два раза меньше – 1,6 тыс. единиц (1,4 тыс. в 2016 году).

В диапазоне 1990-2000 годы было продано 748 квартир и домов (660 единиц в 2016 году). 

nedvizhimost

Акмолинская область

В Акмолинской области больше всего жилья было приобретено в домах, построенных до 1990 года, – 2,1 тыс. единиц в I квартале 2017 года (1,6 тыс. в аналогичный период 2016 года).

Также в этом году жители области купили 748 квартир и домов возрастной группы 2001-2017 годов (730 в 2016 году) и 334 единиц недвижимости, построенных в 1990-2000 годах. 

nedvizhimost

Актюбинская область

В Актюбинской области в I квартале 2017 года приобрели 2,8 тыс. квартир и домов, построенных до 1990 года (1,1 тыс. в аналогичном периоде 2016 года). Недвижимости возрастной категории 1990-2000 годов было куплено всего 342 (100 единиц в прошлом году).

В построенных после 2000 года домах состоялось 1,6 тыс. сделок купли-продажи (1,2 тыс. в 2016 году). 

nedvizhimost

Атырауская область

В этом регионе рынок недвижимости был самым неактивным по Казахстану. Всего в I квартале 2017 года было совершено 1,3 тыс. сделок по купле-продаже (1 тыс. в I квартале 2016 года).

Из них больше всего пришлось на дома и квартиры, построенные после 2000 года – 729 единиц (603 единиц в прошлом году). На недвижимость старше 1990 года обратили внимание 517 раз (342 в прошлом году). Жилье, построенное с 1990 по 2000 годы, купили 100 раз (98 в прошлом году). 

nedvizhimost

Восточно-Казахстанская область

В ВКО покупки недвижимости старше 27 лет значительно превышают сделки в других возрастных группах. В I квартале 2017 года было приобретено 4,2 тыс. жилья, построенного до 1990 года (3,3 тыс. в I квартале 2016 года).

Количество сделок в сегменте домов 1990-2000 в этом году составило 967 (603 в прошлом году) и превысило показатели покупок новых домов и квартир – 855 единиц (755 в прошлом году). 

nedvizhimost

Жамбылская область

В этом регионе разрыв между старыми и новыми домами также большой.

В I квартале 2017 года было приобретено 2,1 тыс. единиц недвижимости старше 27 лет (1,9 тыс. в аналогичном периоде прошлого года) и 721 дом и квартира младше 17 лет (593 в прошлом году). Количество сделок по жилью, построенному в период с 1990-2000, составило 382 единиц (283 единиц в прошлом году). 

nedvizhimost

Западно-Казахстанская область

В ЗКО в I квартале 2017 года было приобретено 1,2 тыс. квартир и домов старше 1990 года и 670 единиц недвижимости младше 2000 года (в I квартале 2016 года 931 и 642 единиц соответственно).

В группе жилья возрастной категории 1990-2000 наблюдалось небольшое снижение. Если в I квартале прошлого года было куплено 358 единиц недвижимости этого сегмента, то в этом году показатели составили 231 единицу. 

nedvizhimost

Карагандинская область

В Центральном Казахстане в I квартале 2017 года количество сделок по старой недвижимости в четыре раза превышает объем сделок в группах средневозрастных и новых домов в целом.

В этом регионе было куплено 3,9 тыс. квартир и домов старше 1990 года (3,1 тыс. в прошлом году), 622 единицы жилья младше 2000 года (561 в 2016 году) и 466 единиц недвижимости периода 1990-2000 годов (432 в прошлом году). 

nedvizhimost

Костанайская область

В I квартале 2017 года Костанайской области было куплено 2,7 тыс. единиц недвижимости старше 27 лет (1,8 тыс. единиц в прошлом году). Также было совершено 864 сделок купли продажи по жилью, построенному после 2000 года (655 в прошлом году) и 514 сделок по жилью в возрастной группе 1990-2000 (313 в прошлом году). 

nedvizhimost

Кызылординская область

В Кызылординской области за отчетный период было продано 565 квартир и домов старше 27 лет (518 единиц за аналогичный период прошлого года). Новой недвижимости младше 2001 года было куплено немногим меньше – 441 единиц (442 единицы в прошлом году).

Жилья промежуточного возраста в этом году было реализовано 163 (144 единицы в прошлом году). 

nedvizhimost

Мангистауская область

В этом регионе преобладают покупки и продажи недвижимости, построенной после 2000 года. Таким образом в I квартале 2017 года было приобретено 2,1 тыс. единиц нового жилья (1,9 тыс. в прошлом году) и всего 870 единиц старого жилья (518 единиц в прошлом году).

Недвижимости, построенной с 1990 по 2000 годы, было приобретено всего 119 единиц (96 единиц в прошлом году). 

nedvizhimost

Павлодарская область

В Павлодарской области покупки нового жилья выросли в два раза. Если в I квартале 2016 года их было реализовано 230 единиц, то в этом году – 598 единиц.

Лидирует на рынке продажа жилья старше 1990 года – 2 тыс. единиц в этом году (1,6 тыс. единиц в прошлом). Сделок по купле-продаже недвижимости промежуточного возраста было совершено 372 (329 в прошлом году). 

 nedvizhimost

Северо-Казахстанская область

В СКО в I квартале 2017 года было приобретено 1,8 тыс. единиц жилья старше 27 лет (1,3 тыс. единиц в аналогичном периоде 2016 года), 508 новых домов и квартир (237 в прошлом году) и 372 среднего возраста (329 в прошлом году). 

nedvizhimost

Южно-Казахстанская область

В ЮКО в I квартале 2017 года снизилось количество сделок по купле-продажи недвижимости, построенной после 2000 года. Если в аналогичный период прошлого года было продано 2,5 тыс. квартир и домов, то в этом году – 2,1 тыс. единиц.

Продажи старого жилья в этом регионе все еще выше – 2,9 тыс. единиц в этом году и 2,8 тыс. единиц в прошлом. Недвижимость промежуточного возраста приобреталась 995 раз в I квартале этого года и 940 раз в I квартале прошлого. 

nedvizhimost

Следите за нашим Telegram - каналом, чтобы не пропустить самое актуальное
Подпишись прямо сейчас
Подписка на самые интересные новости из мира бизнеса
Подписаться
© Все права защищены - LS — ФИНАНСОВЫЙ ЖУРНАЛ    Условия использования материалов
Наше издание предоставляет возможность всем участникам рынка высказать свое мнение по процессам, происходящим, как в экономике, так и на финансовом рынке.