В Казахстане до конца 2023 года разработают проект Градостроительного кодекса. В министерстве индустрии и инфраструктурного развития рассказали LS, какие проблемы будет решать документ.
По информации ведомства, из-за отсутствия кодекса при застройке городов наиболее часто нарушают требования генплана. В том числе не соблюдаются установленное функциональное зонирование территорий, параметры плотности застройки, требуемая этажность, соблюдение отступов, расстояний между объектами.
Для решения данных проблем с внедрением кодекса планируется регулировать и решать вопросы, которые выходят за рамки существующего отраслевого закона.
В том числе планируется внедрить принцип "регулирования с чистого листа" при помощи переноса ряда норм из законодательства в кодекс.
Ожидается, что частно-правовые и публично-правовые нормы и отношения будут разграничены более точно. Исчезнут противоречия в надзоре. Сам кодекс будет регулировать отношения на всей территории страны.
В МИИР полагают, что за счет кодекса появится баланс интересов государства, инвесторов, застройщиков и населения. Появится институт саморегулирования. Инвестиционная привлекательность строительной отрасли вырастет.
Это в свою очередь приведет к увеличению поступлений налогов, росту доли отрасли в ВВП, увеличению занятости и росту услуг сервисных, а также подрядных организаций.
Между тем рабочая группа на данный момент разрабатывает пошаговый план мер для создания проекта кодекса.
Напомним, ранее министр цифрового развития Багдат Мусин возмутился нерасторопностью акиматов во внедрении градостроительного кадастра.
Читайте также
