В Казахстане опасаются роста цен на жилье из-за отмены льгот для застройщиков, передает LS.
Мажилисмен Бакытжан Базарбек напомнил, что 23 года государство поддерживает застройщиков субсидиями, в том числе освобождением от НДС.
"Это делается для удешевления стоимости жилья для народа. Но фактически цены выросли в 21 раз. Сейчас простой человек лишен возможности купить доступную недвижимость. То есть правительство с 2001 года, поддерживая строительный бизнес, не заметило, как начало лоббировать его интересы. Только в 2002 году сумма льгот составила 130 млрд деньги. А средняя цена чистовой или черновой квартиры за этот же период – 23,6 тыс. тенге за кв м. В 2023 году она выросла до 494 тыс. тенге. За что мы 21 год поддерживали застройщиков? Чтобы они обогатились?" – возмутился он.
Депутат добавил, что за эти годы некоторые из глав стройкомпаний уже успели вывести капитал за рубеж, а кто-то начал обманывать дольщиков.
"В рамках проекта Налогового кодекса предлагается исключить льготы по жилью с января 2026 года. Я лично поддерживаю это. Но у меня вопрос возникает – какие инструменты имеются у государства, чтобы контролировать цены на жилье? Может, есть планы, чтобы заставить застройщиков не повышать стоимость? В противном случае я не понимаю, за что мы освобождали их от НДС. Сейчас они взвинтят цены, и мы получим проблему", – заявил Б. Базарбек.
Министр нацэкономики Серик Жумангарин отметил, что отмена льгот для застройщиков – правильная норма.
"Ничего эта господдержка не дала, цена растет. Они часто были объектом ухода от налогов. Сейчас вот у нас первое уведомление, которое налоговый комитет выставил застройщикам и крупным компаниям. И, соответственно, контроль будет установлен. По ценообразованию у нас есть специальное агентство, которое этим вопросом занимается. Также мы всю цепочку обеляем на базе электронных счетов-фактур, полная прозрачность этого процесса будет. Поэтому, я думаю, мы сможем обеспечить достаточный контроль, чтобы цены не росли как на дрожжах", – резюмировал он.
Ранее сообщалось, что некоторые застройщики в Казахстане находят лазейки, чтобы незаконно получать наличные деньги от граждан.
LS также сообщал, что риски дольщиков хотят полностью исключить в Казахстане.
