В Павлодаре и Алматы ощутимо подорожало жилье, передает LS.
В октябре этого года цена на новую недвижимость в среднем по республике достигла 555,1 тыс. тенге за 1 кв. м (в сентябре – 549,3 тыс. тенге). Это на 13,1% выше по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года.
Из данных Бюро нацстатистики видно, что наибольшее годовое подорожание отмечено в Павлодаре – на 24,2%, до 452,1 тыс. тенге за кв. м; в Қонаеве – на 17,8%, до 451,7 тыс. тенге; в Алматы – на 16,2%, до 667 тыс. тенге; в Шымкенте – на 15,5%, до 518,3 тыс. тенге.
В Астане новое жилье продавалось в среднем по 650,1 тыс. тенге за кв. м (+13,7%).
На вторичном рынке стоимость недвижимости за год увеличилась на 11,6%, до 571,8 тыс. тенге за кв. м в среднем по Казахстану (566,9 тыс. тенге в сентябре).
Больше всего вторичка подорожала в Алматы – на 20,8%, до 716,1 тыс. тенге за кв. м (701,1 тыс. тенге в сентябре).
Также ощутимо выросли цены в Павлодаре – на 17% (433,2 тыс. тенге), Талдыкоргане – на 16,8% (403,1 тыс. тенге).
В Астане перепродажа квартир стала дороже на 7,5% (678,2 тыс. тенге за кв. м), в Шымкенте – на 11,8% (461,1 тыс. тенге).
В то же время аренда за год по стране выросла в цене на 10,5%, до 4,8 тыс. тенге за кв. м.
Больше всего съемное жилье подорожало в Актобе – сразу на 36,2% (3 тыс. тенге за кв. м), Павлодаре – на 23,6% (3,1 тыс. тенге), Семее – на 19,4% (3,7 тыс. тенге).
В Алматы цена за год выросла на 3,5%, до 5,6 тыс. тенге за кв. м, в Шымкенте – на 10,5%, до 4,2 тыс. тенге, а в Астане – на 20,1%, до 5,3 тыс. тенге.
Если рассматривать изменения за месяц (в сравнении с сентябрем 2025 года), то первичная недвижимость подорожала в среднем на 1%. При этом в Қонаеве цена подскочила сразу на 5%, а в Алматы – на 2,9%.
Стоимость вторичного жилья увеличилась за месяц на 0,9%. Высокими темпами она росла в Актобе (+2,7%) и Алматы (+2,1%).
Снимать жилье в сравнении с сентябрем стало дороже на 1,2%. При этом в Павлодаре цены на аренду выросли на 8,4%, в Кызылорде – на 5,9%, в Петропавловске – на 4%.
Напомним, ранее LS писал, что казахстанцам, сдающим жилье без уплаты налогов, грозит штраф до 60 тыс. тенге.
