Казахстанским банкам запретили взимать комиссии по ипотечным кредитам

Норма введена 16 июля 2018 года

1 августа 2018 года
    

В Казахстане банкам запретили взимать комиссии за ведение банковского счета по ипотечному займу, передает LS со ссылкой на Национальный банк.

В финансовом регуляторе пояснили, что ограничение было введено с 16 июля 2018 года.

"Аналогичная норма об отмене комиссий за ведение банковского счета, связанного с выдачей и обслуживанием займа, а также за зачисление займа на банковский счет в отношении всех займов физических лиц, не связанных с предпринимательской деятельностью, содержится в проекте Закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты РК по вопросам усиления защиты права собственности и арбитража", рассматриваемом в настоящее время мажилисом", - заметили в Нацбанке.

В финрегуляторе также попросили обратить внимание на то, что 30 мая 2016 года был утвержден перечень комиссий* и иных платежей, связанных с выдачей и обслуживанием банковского займа и микрокредита, выданных физическому лицу, учитываемых при расчете годовой эффективной ставки вознаграждения. Он введен в действие с 1 июля 2016 года.

"Перечень комиссий позволил значительно сократить количество взимаемых банками комиссий и унифицировать их по наименованиям и смысловым назначениям, что сделало их более понятными для заемщиков. Он распространяется на договоры банковского займа, заключенные с 1 июля 2016 года.При этом по договорам банковского займа, заключенным с физическими лицами до 1 июля 2016 года, банки в соответствии со статьей 39 Закона о банках, вправе взимать комиссии, указанные в договоре банковского займа и установленные правилами об общих условиях проведения операций", - уточнили в Нацбанке.

Ранее в главном банке сообщали, что действия банков по взиманию с заемщиков комиссии за ведение ссудного счета неправомерны

Согласно Закону "О банках и банковских услугах", ставки вознаграждения и комиссии, а также тарифы за оказание банковских услуг устанавливаются банками самостоятельно. К банковским услугам относятся банковские и иные операции, предусмотренные статьей 30 закона о банках.

С 2011 года Законом о банках установлена обязанность банков в договорах банковского займа указывать полный перечень комиссий и их размеры, подлежащие взиманию в связи с выдачей займа, и запрет на одностороннее введение новых видов комиссий в рамках заключенного договора. При этом какие-либо ограничения по перечню и наименованиям комиссий в связи с выдачей займа законодательством не были установлены.

Между тем в соответствии со статьей 27 Закона "О платежах и платежных системах" не являются банковскими счетами счета, по которым не производятся операции, указанные в данной статье, а также отражающие позиции бухгалтерского учета в банке или организации, осуществляющей отдельные виды банковских операций, лицевые счета (субпозиции), являющиеся компонентами балансового счета, в том числе ссудные счета.

*"Перечень комиссий и иных платежей, связанных с выдачей и обслуживанием банковского займа и микрокредита, выданных физическому лицу, учитываемых при расчете годовой эффективной ставки вознаграждения" утвержденный постановлением правления Нацбанка № 134 от 30.05.2016 года.

Следите за нашим Telegram - каналом, чтобы не пропустить самое актуальное
Комментарии отключены!
Вы можете оставить комментарий и увидеть мнения наших читателей на странице в facebook.
Подпишись прямо сейчас
Подписка на самые интересные новости из мира бизнеса
Подписаться
© Все права защищены - LS — ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО    Условия использования материалов
Наше издание предоставляет возможность всем участникам рынка высказать свое мнение по процессам, происходящим, как в экономике, так и на финансовом рынке.