В Казахстане продолжает расти стоимость жилья, передает LS.
В феврале 2026 года цена на новую недвижимость в среднем по республике достигла 606,2 тыс. тенге за 1 кв. м. Это на 16,1% выше по сравнению с аналогичным месяцем 2025 года.
Из данных Бюро нацстатистики видно, что наибольшее годовое подорожание отмечено в Алматы – на 22%, до 719,6 тыс. тенге за кв. м, Актобе – на 18,4%, до 341,2 тыс. тенге, Астане – на 18,1%, до 716,3 тыс. тенге.
В Шымкенте первичку стали продавать на 10,2% дороже – по 534,8 тыс. тенге за кв. м.
Снижения цен не наблюдалось ни в одном из городов, однако в двух – Жезказгане (397,7 тыс. тенге) и Петропавловске (403,2) – стоимость за год не выросла.
На вторичном рынке недвижимости заметно годовое подорожание на 14,3%, до 634 тыс. тенге за кв. м в среднем по Казахстану.
Больше всего цены так же, как и на первичном рынке, выросли в Алматы – на 23%, до 752,3 тыс. тенге за кв. м.
Также ощутимо выросла стоимость вторички в Павлодаре – на 16,3% (455,2 тыс. тенге), Актобе – на 15,2% (376,7 тыс. тенге).
В Астане перепродажа квартир стала дороже на 11,6% (738,9 тыс. тенге за кв. м), в Шымкенте – на 8,6% (460,5 тыс. тенге).
В то же время аренда за год по стране выросла в цене на 11,7%, до 5 тыс. тенге за кв. м.
Больше всего съемное жилье подорожало в Петропавловске – сразу на 47,2% (4,7 тыс. тенге за кв. м), Павлодаре – на 37,7% (3,7 тыс. тенге), Усть-Каменогорске – на 24,7% (3,9 тыс. тенге).
В Алматы цена за год выросла на 10%, до 5,9 тыс. тенге за кв. м, в Астане – на 8,5%, до 5,5 тыс. тенге, а в Шымкенте – на 12,4%, до 4,3 тыс. тенге.
Если рассматривать изменения за месяц (в сравнении с январем 2026 года), то первичная недвижимость подорожала в среднем на 0,2%. При этом быстрее всего цены росли в Кокшетау (+2,7%) и Атырау (+1,8%).
Вторичное жилье подорожало ощутимее – на 1,5% по Казахстану, а в Атырау, Костанае и Туркестане – более чем на 3%. Вместе с тем в Шымкенте перепродать квартиру теперь можно дешевле (-2,2% за месяц).
Что касается аренды, то здесь есть небольшое снижение – на 0,1%. Однако в Петропавловске и Таразе данная услуга стала дороже на 5,1% и 5,4% соответственно.
Ранее LS писал, что казахстанцам не стоит ждать снижения цен на недвижимость.
