Алматыда тұрғын үй құрылыс жүргізу ережелері күшейтілді

Құрылыс салушыларға тұрғын үй салу кезінде мектептер мен балабақшалардың болуын ескеруі міндеттелді

31 мая 2021 года
    

Алматыда құрылыс салу ережелері күшейтілді. Бұл туралы қалалық жоспарлау және урбанистика басқармасының басшысы Алмасхан Ахмеджанов мәлімдеді, деп хабарлайды LS.

Ол мегаполиске бірқатар мәселелерді, соның ішінде қала құрылысы мәселесін дербес реттеуге заңнамалық мүмкіндік берілгенін айтты. 

Нәтижесінде Алматыда мегаполистің құрылысын шектейтін, ғимараттардың биіктігі мен жаңа құрылыстардың тығыздығы бойынша шекараны айқындайтын талаптар жаңартылды.

Соның ішінде, құрылыс компаниялары қала аумағында қала құрылысы және биіктік регламентін сақтауға міндеттеледі. Биіктігі мегаполис аймағына байланысты ескерілуі тиіс.

Халықтың тығыздығы тоқсандық құрылыс кезінде бір гектарға 440 адамнан, ал тарихи орталықта бір гектарға 300 адамнан аспайтын есеппен есептелетін болады.

 Бұл ретте тығыздықты бір мезгілде мынадай шарттар сақталған кезде 20%-ға арттыруға жол беріледі:

- жеткілікті инженерлік инфрақұрылымның болуы;

- көлікке қолжетімділік, жерасты және (немесе) көпдеңгейлі т паркингтер;

- салынған және жапсарлас салынған балабақшалар мен мектепке дейінгі мекемелер;

- жер сілкінісі кезінде жиналуға арналған орындар мен қадамдық қашықтықта нормативтік қауіпсіздік аясындағы жасыл аймақтар;

- жаяу қашықтықтағы орта мектептердегі орындармен қамтамасыз етудің жеткілікті деңгейі;

- 500 метрден аспайтын радиуста күнделікті қызмет көрсету нысандарының болуы;

- халықтың санитарлық-эпидемиологиялық салауаттылығы саласында нормативтік-құқықтық актілерге және азаматтық қорғау саласындағы нормативтік-техникалық құжаттарға сәйкес және тұрғындарға шаққанда үй жанындағы аумақтың 10 шаршы метр (тұрмыстық және рекреациялық қажеттіліктерге арналған алаңдарды, автотұрақтарды, абаттандыру мен көгалдандыруды ескере отырып) болуы сақталуы тиіс.

 "Болашақта бұл нақты құрылысты дамытуға мүмкіндік бермейді, ал құрылыс салушылар әлеуметтік нысандар туралы да ойлануы тиіс", - деп атап өтті Ахмеджанов.

Тарихи орталықта тек қайта құруға рұқсат етіледі. Ғимараттарда тек шатырды ауыстыруға рұқсат етіледі, ал биіктігі басқаларға сәйкес келуі керек. Оның шамадан тыс асып кетуіне тыйым салынады.

"Тарихи орталық шекарасында реставрациялық әрі заңнамада көрсетілгендей, ескерткіштерді жаңғырту немесе қорғау бойынша жұмыстар жүргізуге, қасбеттік шешімдерді және абаттандыруды сақтай отырып, кәсіпкерлік қызметтер үшін тұрғын үйлерді немесе олардың бірінші қабаттарын қайта жабдықтауға рұқсат етіледі", - деп хабарлады Ахмеджанов.

Бұл ретте, қорғалатын аймақтардағы тарихи және мәдени ескерткіштердің құрылымын және тарихи ғимараттардың стилі, пропорциясы мен биіктігін бұзуға тыйым салынады.

Сондай-ақ, үш, бес қабатты ғимараттар арасындағы ең аз алшақтық 20 м-ден, 10-16 қабатты үйлер арасында-кемінде 48 м, 17 қабатты ғимараттар арасында-80 м-ден болуы керек.

Қаланың табиғи желдетілуі үшін салынып жатқан ғимараттар енді жинақы орналастырылатын болады. Ал қадамдық қолжетімділік қағидаты бойынша әлеуметтік және күнделікті қамтамасыз ету объектілері құрылатын болады.

"Кез-келген орамды көгалдандырудың жалпы ауданы енді бір адамға 10 шаршы метрден кем болмауы тиіс, ал құрылыс аумағында балалар мектепке дейінгі мекемелерінде 100-ден кем емес, ал мектептерде мың тұрғынға 180-ден кем емес орын болуы тиіс", - деп атап өтті Ахмеджанов.

Следите за нашим Telegram - каналом, чтобы не пропустить самое актуальное
Комментарии отключены!
Вы можете оставить комментарий и увидеть мнения наших читателей на странице в facebook.
Подпишись прямо сейчас
Подписка на самые интересные новости из мира бизнеса
Подписаться
© Все права защищены - LS — ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО    Условия использования материалов
Наше издание предоставляет возможность всем участникам рынка высказать свое мнение по процессам, происходящим, как в экономике, так и на финансовом рынке.