Қазақстанда жосықсыз риэлторларға қатысты шаралар қатаңдатылады. Бұл туралы LS-ке Ұлттық экономика министрлігінде (ҰЭМ) хабарлады.
Қазіргі уақытта, шарттар жасасу тәртібі оның ішінде риэлторлармен Азаматтық кодекспен регламенттеледі. Бұдан басқа, "Тұтынушылардың құқықтарын қорғау туралы" заңға сәйкес, қызметті немесе тауарды сатушы келісімшартқа тұтынушының құқықтарын бұзатын немесе бұзатын шарттарды енгізбеуі керек.
Қазіргі уақытта ҰЭМ мүдделі мемлекеттік органдармен бірлесіп Қазақстанда риэлторлық қызметті реттеуді енгізуге байланысты түзетулер әзірлеуде. Оның ішінде нарықтың жосықсыз ойыншыларына қатысты шараларды қатаңдату туралы мәселе бар.
Министрлік жұмыс үкіметтің бақылауында екеніне сендірді.
Бұған дейін, LS редакциясы қазақстандықтарды жылжымайтын мүлік нарығында қалай алдайтыны туралы ақпарат жариялаған болатын. Оның ішінде алаяқтарды риэлторлар ұсынады, болашақ қызметтері үшін ақша жинайды, тиімді ұсыныстар бар чаттарға қосылуға уәде береді, хабарландыруларға сілтемелерді мессенджерлер арқылы тастайды (олар бәріне ортақ қолжетімді).
Сондай-ақ, жаңа ғимараттардағы пәтерлерді бірнеше клиенттерге құрылыс салушының атынан тиімді шарттармен бірнеше рет сату жүзеге асырылады. Алайда құрылыс компаниясы бұл әрекеттер туралы білмейді. Жоқ жылжымайтын мүлік сатылады. Адамдар жаңа үй салынатын белгілі бір жерге барады. Клиенттерге ойдан шығарылған эскиздер көрсетіледі, ақша жиналады.
Өз кезегінде Қазақстан біріккен риэлторлар қауымдастығының президенті Александр Пак қара риэлторлар негізінен баспана бағасы қымбат тұратын ірі қалаларда (Алматы, Астана, Шымкент) жұмыс жүргізетінін атап өтті. Олардың құрбандары, әдетте, кепілден пәтердің толық құнына дейінгі соманы жоғалтады.
"Алаяқтардың қармағына түспеу үшін риэлторды біздің қауымдастықтың тізімінде бар – жоғын тексеруді ұсынамыз. Сондай-ақ, құжаттардың дұрыстығын тексеру қажет. Мұны электронды жүйелер арқылы жасауға болады. Бұл тұрғын үйге иелік ету құжаттары, жылжымайтын мүліктің техникалық паспорты туралы. Сондай-ақ, пәтер құнының 1%-дан аспайтын бөлігін кепілге қалдыруды және тексерілген нотариустардан шарттар жасасуды ұсынамыз", – деп түсіндірді ол.
