Цены на жилье в Казахстане не будут снижаться. Такое мнение высказала председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова в кулуарах мажилиса, передает LS.
По ее словам, при общем уровне инфляции не стоит ожидать, что основной актив, в который вкладывают люди, будет дешеветь.
"Вряд ли цены на жилье упадут. Мы как эксперты не ожидаем такого снижения", – пояснила она.
При этом, комментируя возможный рост цен на недвижимость, она ответила, что все зависит от доступности ипотечных программ.
"С учетом того, что базовая ставка сейчас на уровне 16-17%, только Отбасы банк продолжает кредитовать независимо от ее уровня. Соответственно, спрос очень высокий. Но мы будем выравнивать его, чтобы люди больше копили. В июне мы внедрили оценочный показатель – 2,5, то есть теперь для того, чтобы купить квартиру, недостаточно просто положить 50% на депозит, а на другой день взять кредит. Необходимо больше трех месяцев копить и выполнять соответствующие условия. Планируем, что на следующий год этот показатель, возможно, будем увеличивать", – уточнила Ибрагимова.
Таким образом, банк начнет возвращать клиента в классическую систему, добавила она.
"Далее, как будет человек копить, мы будем изменять еще оценку платежеспособности. Если у нас будет клиент, который 36 месяцев копил одну и ту же сумму, то такому клиенту, в принципе, можно сделать при оценке платежеспособности очень много различных коэффициентов, которые помогут ему быстрее получить заем. То есть стратегия, идеология будет такая: чем больше и дисциплинированнее копит наш заемщик, тем лучше банк к нему будет относиться", – резюмировала глава банка.
Ранее глава Федерации недвижимости Ермек Мусрепов спрогнозировал, что цены на жилье в Казахстане продолжат снижаться. Также LS сообщал, что в Казахстане растут цены на новое жилье и аренду, а на вторичное – снижаются.
