В Казахстане ужесточат правила при строительстве жилья, передает LS со ссылкой на министерство индустрии и инфраструктурного развития.
В частности, ведомство предложило ряд изменений в сфере контроля качества строительства. По словам представителя Комитета по делам строительства и ЖКХ Тимура Бижанова, за последнее время участились случаи нарушения строительства без разрешительных документов.
По данным МИИР, принято 8291 уведомление о начале строительства и введено порядка 5724 объектов, из них жилья – 934. Причем в этом году количество введенных объектов уменьшилось на 34% (в 2021 году введено 8658 объектов).
"Органами ГАСК проведено 862 проверки, что выше на 18% к аналогичному периоду прошлого года. Всего по результатам проверок привлечены к административной ответственности 2113 субъектов, что выше на 39% к аналогичному периоду прошлого года. Вместе с тем органами ГАСК в отношении экспертных организаций всего составлено 40 административных материалов, 34 организации привлечены к ответственности, из них шесть организаций привлекались дважды", – рассказали в министерстве.
Однако, по данным ведомства, действующая система госконтроля не позволяет охватить строящиеся объекты без наличия обращений и положительного решения акимов о назначении проверок в рамках моратория. Поэтому МИИР предложило внедрить механизм нового контроля объектов. Этот принцип предусматривает добровольное соглашение заказчиком на проведение планового контроля ГАСК. По результатам этой работы штрафные и ограничительные меры не применяются.
"Наибольший эффект предлагаемого вида контроля заключается в постоянном госконтроле все циклы строительства (начиная с рытья котлована до благоустроительных работ) и в совокупности с лабораторными проверками позволит повысить качество строительства", – пояснили в ведомстве.
Кроме того, ряд изменений хотят внедрить и в процедуру приемки объектов в эксплуатацию. Согласно информации, органами ГАСК сверка акта приемки осуществляется камерально без выезда на объект.
В министерстве добавили, что из-за этого наблюдается явное пренебрежение застройщиками ослабленного контроля и объекты принимаются с недоделками. Поэтому предлагается два механизма.
"Во-первых, в случае если ранее проводился плановый контроль объекта ГАСК будет участвовать в приемке (выдает заключение) без выезда. Во-вторых, в случае отказа заказчика от добровольного плана контроля ГАСК при поступлении акта приемки будет выезжать на объект и выдавать заключение", – сообщили в ведомстве.
В министерстве пояснили, что в целях исключения нарушений в рамках закона по вопросам введения бизнеса установлены требования, предъявляемые органами ГАСК при приеме уведомления о начале строительных работ до сверки актов приемки объектов в эксплуатацию.
"Данные предложения предусмотрены проектом Закона "О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам ведения бизнеса", – резюмировали в МИИР.
