В Алматы будут жестче контролировать застройку гор, передает LS.
По информации акимата, уже усилен контроль за застройкой в предгорье и на горных склонах. В том числе запрещено возводить здания на участках с крутизной склонов более 15 градусов.
Также в генплане и новых проектах детальной планировки внесен ряд предложений. Одно из них – перевод более 4,3 тыс. га земель в предгорьях под рекреационные зоны, где также запрещается строительство.
Между тем, по данным управления городского планирования и урбанистики, в 2022 году было отказано в выдаче разрешения на строительство 36 объектов, в 2023 году – 89, а в текущем – 32.
В то же время на прошедшем совещании было отмечено, что не все застройщики соблюдают проектные решения. Некоторые проводят инженерно-геологические изыскания грунтов только для получения разрешительной документации. Из выявленных 54 факта незаконного строительства в горной местности в суды были поданы 46 исков, из которых 30 удовлетворены в пользу города, пять – снесены.
В связи с этим аким Ерболат Досаев поручил органам архитектуры и градостроительного надзора, акиматам районов обеспечить регулярный мониторинг предгорных территорий на предмет самовольного строительства.
Также в разрабатываемый Строительный кодекс будет внесено предложение по усилению полномочий органов градостроительного контроля. Речь идет о возможности проверки хода строительства индивидуальных жилых домов.
Департаменту по управлению земельными ресурсами поручено проводить проверки по земельным участкам с имеющимися срезами на предмет соблюдения земельного законодательства.
Ранее LS сообщал, что в Алматы начнут строить дома с учетом новых требований.
