В Казахстане до 1 июля 2021 года продлили срок оказания помощи проблемным валютным ипотечникам. Об этом сообщили в Агентстве по регулированию и развитию финансового рынка, передает LS.
В регуляторе отметили, что мера реализуется в рамках третьей части программы рефинансирования валютных ипотечных займов. Она направлена на поддержку ипотечных заемщиков, кредиты которых ранее были рефинансированы по категории социально уязвимых слоев населения (СУСН), а также граждан, чье единственное жилище в счет исполнения обязательств по ипотечным займам перешло на баланс банков. Для компенсации расходов банков Нацбанк выделил 44,6 млрд тенге.
Банкам предоставлено право на основе анализа финансового и социального положения заемщика, относящегося к СУСН, применять в индивидуальном порядке дополнительные механизмы облегчения долговой нагрузки в виде уменьшения основного долга, установления льготных графиков с ежемесячным платежом от 20 тыс. тенге и сохранением дохода заемщика не ниже прожиточного минимума.
С целью возврата в собственность ипотечника единственного жилья, числящегося на балансе банка, финансовым институтам предоставляется право осуществить финансирование заемщика по ставке вознаграждения 3% годовых либо передать ему жилище в аренду с возможностью последующего выкупа.
"Заемщикам, соответствующим критериям программы, необходимо обратиться в банки-кредиторы для снижения долговой нагрузки. На сайте АФР размещены контакты работников банков для взаимодействия и перечень документов, необходимых для рассмотрения банками вопроса оказания дополнительной помощи", – заметили в агентстве.
В организации напомнили, что в рамках первой части программы рефинансировались займы, выданные с 2004 по 2009 годы и обеспеченных единственных жильем. На эти цели Нацбанк выделил 130 млрд тенге. На 1 августа 2020 года 28,2 тыс. заемщиков получили помощь на 175,7 млрд тенге. Средства освоены в полном объеме и с учетом револьверного механизма количество рефинансированных займов проблемных заемщиков составит порядка 40 тыс.
В рамках второй части, которая реализуется с 27 марта 2018 года, рефинансируются займы физических лиц, выданные до 1 января 2016 года, в тенге по курсу 188,35 тенге за $1. На эти цели было выдано 114,4 млрд тенге. Ставка вознаграждения для заемщика, относящегося к социально уязвимым слоям населения, устанавливается в размере 3% годовых, для иных заемщиков – 12% (в случае, если по действующему займу ставка нижеуказанных значений, то ставка не подлежит увеличению). Срок – до 31 декабря 2020 года.
На 1 августа 2020 года на рефинансирование валютных ипотечных займов банками одобрено 9,2 тыс. заявок на 83 млрд тенге, из которых рефинансировано 7,8 тыс. займов на 69,6 млрд тенге.