LS рассмотрел, какие изменения произойдут на рынке ипотеки в 2025 году.
"Наурыз"
В декабре Отбасы банк сообщил о том, что для будущих участников данной программы размер первоначального взноса будет снижен с 20% до 10% от суммы кредита. Данное условие будет действовать только при покупке квартиры в чистовой отделке.
Другое изменение касается наличия минимальной суммы накопления на депозитах. Таким образом, чтобы подать заявку на участие в программе, на сберегательном счете нужно иметь минимум 2 млн тенге.
В целом в 2025 году на "Наурыз" планируется выделить 300 млрд тенге.
"7-20-25"
На ее финансирование в 2025 году будет направлено до 100 млрд тенге. Также с 1 января вводится требование об отсутствии жилья на праве собственности заемщика (и супруга/супруги) в течение последних 18 месяцев на территории страны, за исключением комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 кв. м на каждого члена семьи и жилища, которое признано аварийным.
Кроме этого, для военнослужащих введена отсрочка по основному долгу и вознаграждению по кредиту, который получен по данной программе. Данная мера распространяется на период, включающий срок прохождения срочной воинской службы и 60 дней после его окончания.
"Умай" и "Зеленая ипотека"
В 2025 году Отбасы банк запускает сразу две программы при поддержке АБР. В рамках данного сотрудничества международный фининститут предоставит банку кредит в размере 90 млрд тенге.
По информации фининститута, для участия в них необходимо иметь минимальный первоначальный взнос в размере от 20%. Максимальная сумма займа – 50 млн тенге. Кредит можно будет взять на покупку недвижимости или на ремонт. Ограничений по наличию жилья не будет.
Напомним, что населению доступны и другие виды льготных программ, а также ипотеки от коммерческих банков.
Ранее LS писал о том, что Отбасы банк обсуждает с госорганами вопрос по пересмотру начисления госпремий вкладчикам фининститута. В частности, предлагается лишить данных выплат казахстанцев, которые закрывают свой депозит.
