В Казахстане наблюдается острая нехватка складов. Об этом LS сообщили в НПП "Атамекен".
По информации организации, особенно большой дефицит сложился на хранилища продуктов питания, включая овощехранилища. Потребность в них составляет 594,5 тыс. тонн. Всего же в стране 98 подобных помещений с емкостью 271,5 тыс. тонн. Таким образом, спрос превышает предложение на 46%.
В НПП отметили, что в Казахстане функционирует 41 транспортно-логистический центр и складской комплекс.
Тем не менее производители плодоовощной продукции часто испытывают проблемы, связанные с хранением своих товаров. Поэтому в период сезона им приходится продавать продукцию по низкой цене.
Как добавили в НПП, 60% предоставляемых в аренду овощехранилищ не соответствуют техническим требованиям.
Также сообщается, что производителям мясной продукции не хватает складов глубокой заморозки. Это не дает увеличивать объемы производств. Кроме того, склады класса А* необходимы для расширения филиала российского интернет-магазина.
В НПП отметили, что строительство новых складов и овощехранилищ требует больших инвестиций. При этом при сдаче в аренду склада по цене 2,5 тыс. тенге за кв. м окупаемость составляет 20 лет. В "Атамекене" назвали такой срок невыгодным как для девелоперов, так и для производителей.
Другой проблемой в организации посчитали отсутствие программ господдержки в виде дешевых кредитов под 2% для строительства данных помещений.
"Создание современной и доступной инфраструктуры позволило бы мелким и средним СХТП реализовывать продукцию в межсезонье с более высокой добавленной стоимостью, а государству – исключить дефицит плодоовощной продукции в период межсезонья и стабилизировать цены на продукты питания", – заметили в палате предпринимателей.
В организации отметили, что на данный момент палата сопровождает строительство оптово-распределительных центров (ОРЦ) в различных регионах Казахстана.
При этом, по информации НПП, у частных инвесторов возникает ряд проблем, связанных с данным проектами. В том числе высокие затраты на возведение и оснащение. Например, одно из частных ОРЦ приобрело складское и климатическое оборудование более чем за 500 тыс. евро.
Помимо этого, в палате назвали дорогими специализированные современные помещения для арендаторов, что приводит к скачку цен в летний период; коммунальные услуги; затраты на создание объектов внешней и внутренней транспортной инженерной инфраструктуры. В результате срок окупаемости составляет 15-20 лет.
Необходимыми мерами в НПП назвали субсидирование расходов на строительство, ставок вознаграждения по кредитам, расходов на приобретение оборудования, коммунальных расходов, затрат на прокладку инженерно-технических коммуникаций. Также, по информации палаты, нужно ввести для таких проектов льготное кредитование на приобретение оборотных средств.
За счет этого в палате ожидают рост сельхозпроизводства, снижения наценки на социально значимые продовольственные товары до 5%, а также создание более 9 тыс. рабочих мест за счет открытия современных точек розничной торговли. Совокупный макроэкономический эффект от налогов и зарплат, по подсчетам палаты, превысит 306,9 млрд тенге.
Тем временем в министерстве торговли и интеграции отметили, что Минсельхоз разработало комплексный план по строительству и модернизации овощехранилищ с 2021 по 2025 годы.
Также реализуется нацпроект по поддержке МСБ в приоритетных секторах экономики, в том числе в сфере строительства складов для хранения сельхозпродукции.
В Минторге заверили, что в рамках данных двух программ предусматриваются меры господдержки на создание условий развития объектов хранения.
"Дополнительные меры государственной поддержки хранилищ могут оказать положительное влияние в сфере развития АПК по хранению сельхозтоваров", – пояснили в ведомстве.
Ранее LS сообщал, что Казахстану посоветовали больше инвестировать в дороги и склады.
*Склады класса А – это помещения с условиями для хранения груза любого типа. Для их постройки используется металлоконструкция по европейским стандартам качества. В таких складах предусмотрены все необходимые условия для любого вида материала, из которого могут быть сделаны товары, хранящиеся на территории склада.
