16 октября в Казахстане объявили о новых мерах поддержки жилищного рынка и рынка автомобилей.
Благодаря увеличению финансирования популярных программ жилье станет доступнее, автокредитование продолжится и тысячи казахстанских семей смогут улучшить свое благосостояние на выгодных условиях. Рассказываем, кого это коснется и на какие программы выделят дополнительные средства.
Какие программы расширят?
Банки начали сокращать свои предложения по ипотекам. По части программ стало невозможно купить вторичное жилье, а работать остались только те, которые касаются новостроек.
На этом фоне по поручению президента страны правительство Олжаса Бектенова приняло решение поддержать систему жилищно-строительных сбережений. Главная новость – объем удешевленного ипотечного кредитования для граждан увеличат сразу в два раза, что позволит обеспечить доступность жилья.
На текущий момент известно, что эту меру реализуют через программы "Наурыз" и "Наурыз Жұмыскер". Их объемы кредитования вырастут до 500 млрд тенге. Также возобновят программу "Әскери баспана", которая позволит приобрести квартиры на вторичном рынке не менее чем 7 тыс. семей военнослужащих каждый год.
Председатель правления государственного "Отбасы Банка" Ляззат Ибрагимова после совещания в правительстве отметила, что эти меры "уже в ближайшие месяцы помогут населению решить свои проблемы с жильем". По ее словам, программа "Наурыз Жұмыскер" пользуется большой популярностью: в 2025 году около 33 тыс. молодых семей подали заявления на участие в ней.
"Но победителями стали лишь около 8 тыс. Теперь же тем, кто ранее участвовал в программе, будет предоставлена возможность получить займы дополнительно. Выдача начнется до 1 января 2026 года. Это будут кредиты на первичное жилье, построенное отечественными застройщиками в чистовой отделке", – сказала она.
Эти меры, принятые по поручению президента страны, подчеркивают в правительстве Бектенова, направлены на улучшение качества жизни и на обеспечение доступности жилья не только для социально-уязвимых слоев населения, но и для всех граждан, у которых сейчас нет жилья. Они смогут впервые стать владельцами своих квартир в 2025-2026 годах.
Параллельно с расширением финансирования будет идти работа с компаниями-застройщиками, которые работают по ипотечным программам. С ними заключат офтейк-контракты. Со своей стороны строительный бизнес примет встречные обязательства по фиксации цен на три года.
Автомобили становятся доступнее
Поддержку получит и казахстанский рынок автомобилей – покупку новых транспортных средств сделают доступнее для граждан. В правительстве заявили, что отечественные автопроизводители и банки продолжат свои программы финансирования покупки легковых автомобилей.
"По поручению главы государства правительством принимается ряд оперативных мер, направленных на расширение возможностей для населения нашей страны по приобретению автомобилей. Проводится работа по обновлению автопарка наших производителей. Для этого будут продолжены программы по финансированию приобретения населением нашей страны автомобилей", – отметил министр промышленности и строительства Ерсайын Нагаспаев.
Также возможности граждан по покупке личных автомобилей расширят через механизм "лизинга для физических лиц". Такая схема финансирования давно применяется за рубежом и предполагает право аренды новых автомобилей на долгосрочный период с последующим выкупом.
На совещании, где были объявлены эти меры, премьер-министр подчеркнул, что "проводимые правительством реформы нацелены на обеспечение долгосрочного устойчивого экономического роста страны и укоренение в экономике базовых рыночных принципов". При этом кабмин строго следует установке, что необходимо повышать благосостояние каждого казахстанца, рассматривая это в качестве основного показателя экономического развития.
Другими словами, принятые по поручению президента республики решения совпадают с общественными ожиданиями. Они являются не реакцией "задним числом", а управлением ситуацией, когда государство заранее выстраивает баланс между интересами населения и необходимостью реформ. И важно, что решения опираются на реальную социальную обратную связь, а не на формальные показатели.
