Қазақстанда халық үшін нарықтық ипотека бойынша мөлшерлемелер субсидияланатын болады, деп хабарлайды LS.
"Бәйтерек" мемлекеттік холдингінің басқарма төрағасы Қанат Шарлапаевтың айтуынша, тұрғын үйге зейнетақы жинақтарының ең аз жеткіліктілік шегінің артуына және "7-20-25" бағдарламасының аяқталуына байланысты келесі жылы (ипотекалық портфель лимитіне жеткенге дейін) 500 млрд теңге немесе 35 мың пәтер мөлшерінде ипотекаға сұраныстың қанағаттандырылмауы болжануда.
"Жеке құрылыс салушылар коммерциялық тұрғын үйді сату жылдамдығының төмендеуіне тап болуы мүмкін. Қанағаттандырылмаған сұранысты жабу үшін екінші деңгейлі банктердегі нарықтық ипотека бойынша халық үшін сыйақы мөлшерлемесін субсидиялау тетігін іске қосу ұсынылады", - деді ол.
Бұл ретте мынадай базалық шарттар ұсынылады: бастапқы жарна 20%-дан бастап, кредит беру мерзімі 20 жылға дейін, қарыздың ең жоғары сомасы 35 млн теңгеге дейін, төлем қабілеттілігін міндетті растау.
"Ұлттық банктің базалық мөлшерлемесінің деңгейінен 5%-дан аспайтын ипотека бойынша сыйақы мөлшерлемесінің 7% субсидиялауға жатады. Банктер өз қаражаты есебінен қазақстандық тұрғын үй компаниясының кепілдігімен қамтамасыз етілген бастапқы және салынып жатқан тұрғын үйге қарыз бере алады. Бекітілгеннен кейін қазақстандық ипотекалық компания осы бағдарламаны дереу іске қосуға дайын болады", - деді ол.
Мемлекеттік холдинг басшысы механизмді іске қосу үшін заңнамалық өзгерістер қажет емес екенін айтты. Қазір бұл бюджеттік өтінім қаржы министрлігінің қарауында жатыр.
Өз кезегінде премьер-министр Әлихан Смайылов ағымдағы жылы 15 млн шаршы метр тұрғын үйді пайдалануға беру болжанып отырғанын, бұл 138 мың отбасына тұрғын үй жағдайын жақсартуға мүмкіндік беретінін атап өтті.
"Біріншіден, ҚР индустрия және инфрақұрылымдық даму министрлігі (ИИДМ) тұрғын үй саясатындағы жаңа тәсілдер бойынша заң жобасының барлық ережелерін Парламент палаталарымен сапалы әрі жедел пысықтауды қамтамасыз етсін. Екіншіден, ИИДМ мен мүдделі мемлекеттік органдар тұрғын үй саласындағы барлық ақпараттық жүйелерді енгізу жұмыстарын аяқтайтын болады", - деді ол.
Үшіншіден, оның айтуынша, мұқтаждарды тұрғын үймен қамтамасыз ету бойынша қойылған міндеттердің орындалуы аса маңызды, сондықтан министрлік пен барлық өңірлердің әкімдері тұрғын үй мен инженерлік инфрақұрылымның жоспарланған көлемін уақтылы іске қосу жөнінде түбегейлі шаралар қабылдауы қажет.
Жалпы, жыл басынан бері республика бойынша тұрғын үйді пайдалануға беру қарқыны оң динамиканы көрсетіп отыр, деп толықтырды премьер-министр. Осылайша, бес айда 4,7 млн шаршы метр тұрғын үй пайдалануға берілді, бұл 39 мың отбасын тұрғын үймен қамтамасыз етуге мүмкіндік береді.
"Барлық көрсеткіштерге қол жеткізу үшін біз тұрғын үй саясатында азаматтар үшін тұрғын үйдің қолжетімділігін арттыруға, сондай-ақ олардың өмір сүру жағдайлары мен сапасын жақсартуға мүмкіндік беретін жаңа тәсілдерді әзірледік. Енді кезекте тұрғандар үшін тұрғын үйді бөлу "бір терезе"қағидаты бойынша орталықтандырылып, ашық түрде жүзеге асырылатын болады. Мұнда негізгі оператор ретінде Отбасы банкі әрекет етеді", - деп атап өтті үкімет басшысы.
