В области Жетісу инвестору не выдали земельный участок. LS узнал причину.
Проект планировали реализовать на территории специальной экономической зоны "Хоргос – Восточные ворота". Речь идет об открытии завода по выращиванию атлантического лосося по технологии УЗВ за 3,5 млрд тенге.
"Заявка о предоставлении участка была отклонена, так как он не входит в перечень приоритетных видов деятельности СЭЗ", – пояснили в управляющей компании.
В целом в 2020-2023 годах было рассмотрено 35 заявок на выделение земель. Общий объем инвестиций – 153,2 млрд тенге. Среди них – компании из Казахстана, Китая, России, Турции и другие.
Отмечается, что не все проекты доходят до стадии подачи заявок. Причинами являются:
- изменение приоритетов, финансовых возможностей или рыночной ситуации;
- отсутствие детальной бизнес-модели, технических решений или экономического обоснования;
- отсутствие необходимых коммуникаций;
- недостаток собственных или заемных средств;
- отсутствие полного пакета документов или их несоответствие нормативам;
- несоответствие приоритетным видам деятельности СЭЗ.
В управляющей компании напомнили, что в случае успешной реализации проекта и выполнения всех условий договора инвестор может выкупить землю.
"Если реализация проекта задерживается, участок используется не по целевому назначению или не соблюдаются обязательства по созданию инфраструктуры, участнику СЭЗ направляется официальное уведомление о выявленных нарушениях с требованием их устранения в течение 30 календарных дней", – рассказали LS.
В управляющей компании добавили, что в случае невыполнения всех обязательств с инвестором расторгается договор в одностороннем порядке. После принятия соответствующего решения участок возвращается обратно.
