Жилстройсбербанк планирует в первый год реализации проекта "5-10-20" выдать около 17 тыс. займов, передает LS.
В ответе на официальный запрос LS в фининституте рассказали, что запуск новой ипотечной программы планируется в июле 2020 года.
Средства для реализации "5-10-20" выделяются Национальным банком Комитету финансовой устойчивости для дальнейшего финансирования "Байтерека" посредством облигационного займа. Холдинг, в свою очередь распределяет деньги путем предоставления облигационных кредитов "Байтерек девелопмент" для финансирования строительства и ЖССБ для кредитования участников пилотного проекта.
"В целом выделяется 390 млрд тенге. Первая часть в размере 180 млрд тенге уже направлена на финансирование строительства кредитного жилья местным исполнительным органам (МИО). В скором времени планируется поэтапное выделение банку оставшихся 210 млрд тенге. В первый год реализации "5-10-20" ЖССБ планирует выдать около 17 тыс. займов", – отметили в Жилстройсбербанке.
Что касается рефинансирования ранее выданных кредитов (в том числе по "7-20-25"), то новая ипотечная программа не предусматривает такой возможности.
Согласно условиям проекта, жилье можно будет приобрести только на первичном рынке. По кредитной недвижимости, построенной акиматами, утверждены следующие ценовые параметры: Алматы – до 240 тыс. тенге за 1 кв.м., Нур-Султан – до 220 тыс.тенге, Шымкент и пригород Алматы – до 200 тыс.тенге, Актобе, Атырау, Актау, Туркестан и Карагандинская область – до 180 тыс. тенге, в остальных регионах – до 160 тыс. тенге.
У частных застройщиков: по Алматы и Нур-Султану предложенная максимальная сумма займа будет составлять 18 млн тенге, в Атырау, Актау, Актобе, Шымкенте, Туркестане и Караганднской области – не более 15 млн тенге, для остальных регионов – не выше 12 млн тенге.
"Программа "5-10-20" предполагает следующие требования к участникам: гражданство Казахстана, наличие дохода от трудовой и (или) предпринимательской деятельности за последние шесть месяцев на каждого члена семьи до 3,1-кратной величины прожиточного минимума, подтверждение МИО постановки на учет, как нуждающегося в жилище, подтверждение платежеспособности", – пояснили в Жилстройсбербанке.
Кроме того, в финорганизации прокомментировали поручение президента Касым-Жомарта Токаева создать на основе ЖССБ полноценный институт развития и поддержки – Отбасы банк.
"Процесс перерегистрации наименования Жилстройсбербанка и законодательное закрепление новых функций планируется завершить до конца 2020 года. С 1 января 2021 года фининститут планирует использовать товарный знак и сокращенное наименование "Отбасы банк". В связи с тем, что это будет преобразование ЖССБ, фактически ребрендинг, дополнительные средства выделяться не будут", – подчеркнули в ЖССБ.
В банке добавили, что как институт развития жилищной политики будет централизованно осуществлять учет и распределение жилья среди казахстанцев. В связи с этим, как отметили в ЖССБ, необходимо внести изменения в законодательство и передать существующую функцию постановки на очередь из акиматов в Отбасы банк, который будет работать по принципу "одного окна".
Ранее LS публиковал информацию о том, во сколько обойдется казахстанцам ипотека по госпрограммам. А также редакция сравнила, сколько будут платить жители регионов за однокомнатную квартиру в 33 кв. м. по "5-10-20".
Помимо этого, сегодня сенат одобрил объединение трех жилищных операторов в один.
