Алматыда келесі жылы өнеркәсіптік ипотеканы іске қосу жоспарлануда. Бұл туралы LS-ке қала әкімдігінде айтты.
Әкімдікте LS-тің сұрауына жауап ретінде бұл бастама жаңа өндірістердің дамуын ынталандыруға мүмкіндік беретінін атап өтті. Өнеркәсіптік ипотека 2023 жылдың қаңтарында іске қосылады. Жаңа құралды шағын индустриалды парк салғысы келетін компаниялар да, кәсіпкерлер де оған салынған алаңдарды сатып алу үшін пайдалана алады деп күтілуде.
"Ағымдағы кезеңде "өнеркәсіптік ипотека" "Алматы "ӘКК" еншілес компаниялары – Almaty Finance және "Almaty микроқаржы ұйымы" арқылы іске асырылады деп болжануда. Олар бүгінгі күні шағын өнеркәсіптік парктердің меншік иелері мен резиденттерін (жалға алушыларын) қаржыландырудың бірқатар құралдарын ұсынады", - деп түсіндірді әкімдікте.
Атап айтқанда, несие сомасы 500 млн теңгеге дейін, мерзімі жеті жылға дейін.
Сыйақы мөлшерлемесі:
- Жылдық 2% – қарыз сомасы 70 млн теңгеден аспайтын шағын өнеркәсіп парктерінің резиденттері үшін;
- Жылдық 6% – қарыз сомасы 70 млн теңгеден асатын шағын өнеркәсіп парктерінің резиденттері үшін, сондай-ақ шағын өнеркәсіп парктеріне.
Өнеркәсіптік ипотеканың ерекшелігі шағын өнеркәсіп паркіндегі алаңдарды сатып алуға арналған несие қарыз алушының сатып алу сомасының кемінде 30%-ы мөлшерінде өзінің қатысуын қамтамасыз ету шартымен сатып алынатын объектінің кепіліне беріледі.
Бұл ретте болашақта оны кәсіпкерлікті қолдау бағдарламалары шеңберінде "Даму" компаниясымен ынтымақтасатын банктерге де ұсынуға болады.
Сонымен қатар, әкімдік 2030 жылға дейін Алматыда ауданы 1 млн шаршы метрге дейін ұлғайта отырып, 100-ден астам жаңа шағын өнеркәсіптік парктер салу жоспарланып отырғанын айтты. Жеке инвестициялар сомасы 300 млрд теңгеден асады. 20 мыңнан астам адам жұмысқа орналасады деп күтілуде.
Мегаполисте жалпы ауданы 66,3 мың шаршы метрді құрайтын осындай 11 жаңа нысан салынуда, онда 1,7 мыңнан астам жұмыс орны құрылуы мүмкін. Инвестициялар – 8,85 млрд теңге. Ақпаратқа сәйкес, қазіргі уақытта шағын өнеркәсіп парктерінде 106 мың шаршы метрді қажет ететін 180-ге жуық компания өз орналастырылуын күтуде.
Жалпы, қалада осындай сегіз саябақ жұмыс істейді, олардың жалпы ауданы 26,5 мың шаршы метр. 669 адам жұмысқа орналастырылды.
Анықтама
Қазіргі уақытта шағын өнеркәсіптік парктерді дамыту Алматының индустриялық аймағында және тоқтап тұрған, тиімсіз пайдаланылатын өнеркәсіптік базалар аумағында белсенді іске асырылуда. Шағын өнеркәсіп паркінде тұрудың артықшылықтарының қатарында үй-жайды кейіннен сатып алумен жеңілдікті мөлшерлеме бойынша ұзақ мерзімді жалға алу мүмкіндігі атап өтіледі.
Шағын өнеркәсіптік парк-басқарушы компания қызмет көрсететін, өндірістік, әкімшілік, қойма және өзге де ғимараттары, құрылыстары бар, өнеркәсіптік өндірісті құру және оның жұмыс істеуі үшін қажетті инфрақұрылыммен қамтамасыз етілген жер учаскесінен (немесе бірнеше учаскелерден) тұратын жылжымайтын мүлік объектілерінің кешені.
Шағын өнеркәсіп паркінің өндірістік үй-жайларының ең аз ауданы 1,5 мың шаршы метрден кем болмауы тиіс.
Мәртебе беру "Алматы "ӘКК – Ииндустриялық аймақ – Алматы" еншілес компаниясы қала әкімдігі жанындағы өнеркәсіптік парктерді құру және олардың жұмыс істеуі жөніндегі комиссияның қарауы арқылы жүзеге асырылады.
