Безудержный рост: в каком регионе Казахстана жилье стремительно дорожает

В некоторых регионах жилье подорожало на треть

2 марта 2021 года
    

В министерстве индустрии и инфраструктурного развития назвали LS регионы, где жилье подорожало больше всего.

По информации ведомства, наиболее значительный рост цен наблюдается на вторичном рынке. В 2020 году стоимость перепродажи выросла почти на 14% к предыдущему году. Лидерами по росту цен являются Шымкент (+27,9%), Павлодарская (+37,4%), Западно-Казахстанская (+25,5%), Восточно-Казахстанская (+24,5%), Карагандинская (+24,6%) и Костанайская области (+19,4%).

Первичное жилье за год подорожало на 4,8%  с 293,5 тыс. тенге до 307,6 тыс. тенге. При этом наибольший рост цен зафиксирован в Павлодарской (+30,8), Карагандинской (+22,5%), Акмолинской (+16,1%), Актюбинской области (+6,4%) и в Нур-Султане (+5,1%).

В МИИР отметили, что в 2020 году рост индекса цен на недвижимость наблюдается во всем мире: в России – на 9,6%, в Германии – на 7,3%, в США на – 6,9%, во Франции – на 5,7%.

При этом, по прогнозам МИИР, дальнейшая стоимость реализации 1 кв. м общей площади жилья будет зависеть от уровня комфортности строящегося жилья и сложившейся конъюнктуры рынка недвижимости на момент реализации, но не ниже себестоимости строительства.

"Для жилья, строящегося за счет государственных инвестиций и государственных мер поддержки, определены предельные ценовые параметры строительства жилья и реализация одного кв. метра жилья с учетом покупательской способности населения и рыночных цен и направлены на определенную целевую аудиторию в зависимости от доходов и возможностей улучшения жилищных условий (по проектам арендного жилья 140-180 тыс. тенге, по проектам кредитного жилья 160-240 тыс. тенге, в рамках пилотных проектов до 120 тыс. тенге, в рамках механизма субсидирования кредитов частных застройщиков 220 – 260 тыс. тенге", – заметили в министерстве и добавили, что для доступности жилья предлагаются ипотечные госпрограммы.

Напомним, ранее LS публиковал информацию об условиях в данных госпрограммах.

Между тем в Казахстане нашли способ сдержать цены на жилье без участия государства.

Также сообщалось, что акиматам могут разрешить изымать землю для создания соцобъектов за счет средств застройщиков. Известно также, что арендное жилье в Казахстане в некоторых регионах подорожало на 41%

Вместе с тем LS публиковал информацию о том, где в Казахстане дешевеет новое жилье, а где благоустроенное вторичное жилье подорожало на 32%

Следите за нашим Telegram - каналом, чтобы не пропустить самое актуальное
Комментарии отключены!
Вы можете оставить комментарий и увидеть мнения наших читателей на странице в facebook.
Подпишись прямо сейчас
Подписка на самые интересные новости из мира бизнеса
Подписаться
© Все права защищены - LS — ИНФОРМАЦИОННОЕ АГЕНТСТВО    Условия использования материалов
Наше издание предоставляет возможность всем участникам рынка высказать свое мнение по процессам, происходящим, как в экономике, так и на финансовом рынке.