В Астане строят доступное жилье

АО ФНБ «Самрук-Казына» в 2013 году в рамках программы «Доступное жилье-2020» введет в эксплуатацию 200 тысяч квадратных метров жилья, сообщил председатель правления фонда Умирзак Шукеев. «Согласно утвержденному плану в 2013 году мы должны построить 200 тысяч квадратных метров жилья. 80% домов будут возведены в Астане и Алматы. В настоящее время в южной столице ведется строительство девяти 9-этажных домов, состоящих из 2376 квартир, жилого комплекса «Асыл Арман». В Актобе строятся два дома – по семь и восемь этажей. В будущем аналогичные стройки начнутся в Астане, Актау и Таразе», - сказал У.Шукеев в интервью газете «Егемен Қазақстан». По словам председателя правления АО ФНБ «Самрук-Казына», в рамках программы Фондом недвижимости предусмотрено два варианта реализации жилья: прямая продажа и аренда с выкупом. «Если человек покупает квартиру способом «прямой продажи», то цена 1 квадратного метра общей площади жилища в первый год реализации обойдется ему не более 180 тысяч тенге. Это относится к городам Астана, Алматы, Атырау, Актау и их пригородных зонах. Стоимость квадратного метра в других регионах страны не будет превышать 144 тысяч тенге. В последующие годы цена прямой продажи будет уточнена с учетом изменения стоимости строительства», - отметил У.Шукеев. Между тем, аренда с выкупом в Астане, Алматы, Атырау, Актау и их пригородных зонах обойдется покупателю от 1600 тенге, в других регионах – от 1200 тенге за 1 квадратный метр общей площади квартиры в первый год реализации. Размер арендной платы может быть изменен в случае, если предоставленный срок кредита Фонду недвижимости будет меньше. Строительство будет осуществляться фондом «Самрук-Казына» в партнерстве с крупными инвесторами и частными строительными компаниями. При этом Фонд ставит конкретные условия перед своими партнерами. «Компании, выразившие желание участвовать в строительстве, должны инвестировать в проект не менее 20% от его общей стоимости, 80% вкладывает наш фонд, - пояснил У.Шукеев. – Прибыль будет разделена в тех же пропорциях. Такое партнерство, помимо всего прочего, дает импульс развитию отечественной стройиндустрии». Несколько недель назад ФНБ «Самрук-Казына» внедрил покупки товаров через биржи в режиме он-лайн. «Это очень выгодно. Во-первых, данный способ покупки обеспечивает прозрачность и открытость сделки. Во-вторых, дает возможность развитию конкуренции. В октябре фонд недвижимости «Самрук-Казына» осуществил первую покупку стройматериалов для строящегося жилого комплекса в Алматы через электронную биржу. По данным аналитиков, такие торги позволяют снизить цену товаров на 5%, соответственно, удешевляется и стоимость квадратных метров», - отметил У.Шукеев. В настоящее время многие игроки рынка строительных материалов выразили свою заинтересованность в участии в подобных биржевых торгах. Львиную долю – а это 80% – составляют отечественные производители. «Работа в данном направлении позволяет не только добиться соответствия возводимых строительных объектов современным архитектурным образцам, но и дает толчок развитию отечественной стройиндустрии, оказывает поддержку отечественным товаропроизводителям и сервисным компаниям», - уверен Умирзак Шукеев.

Подготовил Елтай ДАВЛЕНОВ, Астана