В Казахстане могут появиться частные арендные фонды, которые могли бы привлекать деньги, строить или выкупать жилье, передает LS.
По словам министра индустрии и инфраструктурного развития Каирбека Ускенбаева, государству надо определиться, нужно ли регулировать арендное жилье.
"Но я категорический противник административного регулирования данного вида деятельности. Я сразу скажу: мы готовим свои предложения о том, чтобы создать частный рынок арендного жилья, который сможет привлечь инвестиции и иметь постоянный источник дохода от сдачи в аренду. Мы бы хотели, чтобы госслужащие и пенсионеры, врачи и педагоги, которые не занимаются бизнесом, имели право выкупать акции, например, этого АО, которое занимается арендным жильем", – сказал он.
Данное предприятие, по его словам, могло бы ежемесячно или хотя бы ежеквартально обеспечить доход для людей, вкладывая в недвижимость и получая арендную плату.
"Вы вкладываете деньги в недвижимость, которая будет сдаваться в аренду. Здесь мы предусматриваем механизм. Государство могло бы выступить инициатором и говорить: "я буду брать в аренду жилье для тех людей, которые у меня в очереди стоят". И если мы этот симбиоз проведем, тогда люди, которые вкладывают в эти частные арендные фонды, будут иметь фиксированный доход. Вот таким экономическим путем я бы все-таки попытался решить проблему арендного жилья, и мы сейчас такие изменения готовим. Но ни в коем случае не административным путем", – сообщил Ускенбаев.
В целом он добавил, что пока этот проект только на уровне идеи о создании частных арендных фондов, которые могли бы привлекать деньги.
"Сейчас прямо сказать, что это будет функционировать вот так, очень сложно, потому что эту идею могут не поддержать законодатели, коллеги. Это планы, в их рамках сейчас готовят нормативно-правовые документы. Но они должны зайти в мажилис. Если получат одобрение в виде законодательных поправок, после этого будут реализовываться", – резюмировал глава ведомства.
Напомним, что ранее премьер-министр Алихан Смаилов поручил принять принять меры по стабилизации рынка аренды жилья. В свою очередь глава Федерации недвижимости Казахстана Ермек Мусрепов оценил для LS возможности правительства в данном вопросе. Также сообщалось, что стоимость аренды в Казахстане резко растет на фоне сильного притока россиян.
