До 2030 года среднегодовой рост строительной отрасли прогнозируют на уровне 3,6%. Такие данные озвучили аналитики Oxford Economics. Это примерно на 35% выше, чем в период с 2010 по 2020 годы.
Стоит отметить, что в 2023 году AERC прогнозирует рост строительства в Казахстане на 7,5% за год. Ускорение темпов прироста ожидается на фоне предпосылки реализации новых ипотечных программ в стране, которые снова поддержат высокий спрос на жилье.
Только за январь-сентябрь этого года строительный сектор в ВВП составил 5,1%. При этом приток инвестиций в эту сферу вырос на 22,9%.
В Казахстане наибольший рост строительно-монтажных работ наблюдался в Шымкенте, Кызылординской, Акмолинской, Алматинской и Туркестанской областях. В результате за девять месяцев этого года было введено свыше 10 млн кв. м. жилья, что на 0,9% больше аналогичного периода 2021 года.
Строители Казахстана
Если оценивать по темпам строительства, то Bazis Construction возвел свыше 16 млн кв. м. жилья. BI Group за всю историю реализовал 7 млн кв. м. А в этом году планирует ввести в эксплуатацию предварительно 1,26 млн кв. м. с учетом уже запущенных. RAMS Qazaqstan построил более 2,5 млн кв. м.
При этом в министерстве индустрии и инфраструктурного развития планируют в 2022-2025 годы построить 62 млн кв. м жилья.
Однако застройщики возводят и социальные объекты. BI Group построил и запустил проекты в сфере образования – Quantum STEM в Астане, пять учебных заведений BINOM School по схеме ГЧП и четыре школы в Алматинской области.
Другой крупный игрок – Bazis Construction участвовал в строительстве Дворца школьников в Астане, Интеллектуальной физико-математической школы имени первого президента.
Строительные компании следуя общему тренду уходят в онлайн пространство. В прошлом году BI Group перешел на онлайн-продажи недвижимости через мобильное приложение BIG App, где уже зарегистрировано более 100 тыс. пользователей.
Какие цифровые продукты предлагают другие застройщики сложно оценить, так как эта информация на их сайтах не присутствует. При этом по данным МИИР, цифровизация строительной отрасли в целом предполагает открытость, прозрачность бизнес-процессов. Так, система "Е-Құрылыс" позволяет контролировать в онлайн-режиме строительство на всех этапах от рытья котлована до ввода в эксплуатацию.
Рабочие места
Строительные компании создают рабочие места по всему Казахстану. Так, согласно данным Бюро нацстатистики, в январе-сентябре 2022 года насчитывается свыше 68 тыс. компаний, из них крупные – 147. А по итогам II квартала 2022 года на данном рынке занято свыше 637 тыс. человек.
BI Group на текущий момент обеспечивает работой 4 тыс. человек и имеет 38 тыс. бизнес-партнеров.
В Bazis Construction работают 8,2 тыс. сотрудников, в RAMS Qazaqstan трудится более 1,5 тыс. человек.
Активные налогоплательщики
Если оценивать на предмет того, какие отрасли являются основными налогоплательщиками, то выявляется следующая картина. Это нефтегазовые, табачные и строительные компании.
За девять месяцев 2022 года поступление налогов и платежей в госбюджет составило 11,19 трлн тенге, а по итогам прошлого года – 11,36 трлн тенге. В частности, нефтедобывающее предприятие "Тенгизшевройл" в прошлом году направило в бюджет 1,7 трлн тенге, табачная компания "Джей Ти Ай Казахстан" – 132,2 млрд тенге, строительная компания Bazis Construction – 4,15 млрд тенге.
Также в топ крупнейших налогоплательщиков страны входит BI Group, которая в 2021 году внесла в государственную казну 47 млрд тенге налогов. Согласно данным компании, всего за период 2019-2021 гг. холдингом уплачено около 100 млрд тенге налогов.
Что касается мирового рынка, то строительный сектор в других странах также является драйвером экономики. Рассмотрим на примере Германии, где ВВП от строительства в среднем составлял 28,01 млрд евро с 1991 года по 2022 год, достигнув рекордного уровня в 53,13 млрд евро. А в Соединенном Королевстве этот показатель составил 30,5 млрд фунтов стерлингов с 1990 года по 2022 год.
