Определены самые популярные и востребованые объекты на казахстанском рынке недвижимости. Для этого аналитики Homsters.kz проанализировали данные о 129 жилых комплексах в активной стадии продажи, сообщает LS.
В онлайн-рейтинге определено наиболее востребованное среди казахстанцев жилье весной этого года. Речь идет об объектах первичной недвижимости. Для включения в рейтинг жилой комплекс должен был в период исследования находиться в активной стадии продажи, а информация о нем должна была быть представлена в интернете.
Аналитики изучили информацию об активности потенциальных покупателей на онлайн-площадке Homsters.kz. Всего были обработаны данные от 67 девелоперов по 129 жилым комплексам Казахстана.
"Мы составили рейтинг популярности жилых комплексов, чтобы помочь казахстанцам принимать продуманные решения при покупке жилья. Не только в развивающихся, но и в развитых странах при выборе недвижимости люди часто сталкиваются с проблемой отсутствия надежного источника полной и достоверной информации об интересующих их объектах. На уровне отдельных домохозяйств это может обернуться значительными затратами времени и сил на поиск объекта, а также покупкой неподходящего, неудобного жилья", – отметила сооснователь и директор по глобальному бизнес-развитию международной компании Homsters Мария Рен.
При подготовке рейтинга популярности жилых комплексов Казахстана аналитики собрали следующие данные об активности посетителей площадки по продаже недвижимости:
- количество просмотров страниц жилых комплексов на сайте;
- количество обращений потенциальных покупателей в отделы продаж девелоперов по каждому из жилых комплексов;
- конверсия (соотношении количества обращений покупателей к количеству просмотров страниц жилого комплекса), которая демонстрирует привлекательность предложения девелопера для покупателя.
Все три показателя были сведены в единый интегральный показатель, который и лег в основу рейтинга по различным классам жилья.
Стоит отметить, что для группирования жилых комплексов по классам (эконом, комфорт, бизнес, элит и премиум) аналитики взяли за основу классификацию, которой в исследуемый период (март – май 2016 года) пользовались девелоперы для удобства понимания клиентами класса выбранного ими жилья. Кроме того, в результатах рейтинга встречаются повторяющиеся позиции различных жилых комплексов в рейтинге. Это означает, что по результатам обработки данных объекты девелоперов набрали одинаковое количество баллов по интегральному показателю и, соответственно, разделили между собой определенную позицию в рейтинге.
Ниже представлены результаты онлайн-рейтинга популярности жилых комплексов Казахстана (топ-10 в каждом классе жилья)
